Đa số chúng ta, đặc biệt là các bạn sinh viên học xa nhà, đều đã từng phải tìm phòng trọ cho mình, hay cho bạn mình. Tuy nhiên việc tìm phòng trọ như thế nào cho hiệu quả và đỡ chi phí, công sức, thời gian nhất, đồng thời quan trọng hơn là không bị mất oan một số tiền lớn vào bọn lừa đảo thì không phải ai trong chúng ta cũng biết. Hãy cùng tham khảo một số điều bạn cần biết khi tìm phòng trọ nhé.
Thuê phòng trọ xung quanh khu vực trường học
Việc thuê phòng trọ gần trường học sẽ giúp sinh viên tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Sinh viên không cần phải lo lắng về việc tắc đường, tìm chỗ gửi xe, hay bắt xe bus, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Điều này sẽ giúp các bạn sinh viên tiết kiệm được kha khá chi phí cho việc di chuyển.
Hơn nữa, khu vực xung quanh trường học thường có đầy đủ các tiện ích như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, quán cà phê,… giúp sinh viên dễ dàng mua sắm, ăn uống, giải trí. Bên cạnh đó, khu vực này cũng có hệ thống an ninh tốt hơn, giúp sinh viên an tâm hơn khi ở một mình. Mặt khác, khi bạn ở trường, bạn sẽ dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa cũng như có cơ hội gặp gỡ và giao lưu với nhiều bạn bè mới.
Tuy nhiên, do nhu cầu cao nên giá thuê phòng trọ gần khu vực trường học thường cao hơn so với khu vực khác. Sinh viên cần cân nhắc kỹ lưỡng khả năng tài chính của mình trước khi lựa chọn. Ngoài ra, nhiều chủ nhà trọ không quá quan tâm đến chất lượng phòng trọ, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của sinh viên.
Tham khảo giá phòng trọ kỹ lưỡng trước khi thuê
Để giúp bạn tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào?
Trước khi bắt đầu khảo giá, bạn cần xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp bạn tập trung vào những căn phòng có giá cả phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.
Về nhu cầu, bạn cần xác định rõ diện tích phòng, số lượng phòng ngủ, phòng tắm, vị trí, tiện ích,… mà bạn mong muốn. Về khả năng tài chính, bạn cần tính toán xem mình có thể chi trả bao nhiêu tiền cho tiền nhà mỗi tháng.
Sau đó, bạn có thể tham khảo giá thuê phòng trọ tại các trang web đăng tin như Phongtromyhome, Nhatot, batdongsan, Mogi, … Tham gia vào các hội nhóm phòng trọ sinh viên trên Facebook, Zalo,… hoặc hỏi thăm trực tiếp bạn bè và người thân đã từng thuê phòng trọ. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mặt bằng giá của thị trường.
Sau khi đã có của 3 đến 4 căn trọ, bạn nên dành thời gian đi khảo giá trực tiếp tại nhiều địa điểm khác nhau. Qua đó sẽ giúp bạn có cái nhìn thực tế hơn về chất lượng phòng trọ và giá cả.
Cuối cùng, khi đã tìm được căn phòng ưng ý, bạn nên thỏa thuận giá cả với chủ nhà. Bạn có thể tham khảo giá cả của các căn phòng trọ khác trong khu vực để có cơ sở đàm phán với chủ nhà.
Ký túc xá là lựa chọn tốt nhất dành cho sinh viên
Ký túc xá là một hình thức nhà ở dành cho sinh viên, được xây dựng và quản lý bởi các trường đại học, cao đẳng. Vậy, tại sao nói ký túc xá là lựa chọn tốt nhất dành cho sinh viên?
– Thứ nhất, chi phí thuê ký túc xá thường rẻ hơn nhiều so với thuê nhà trọ bên ngoài. Đặc biệt là đối với sinh viên năm nhất, chưa có kinh nghiệm đi làm thêm. Điều này giúp sinh viên giảm bớt gánh nặng tài chính, tập trung cho việc học tập.
– Thứ hai, ký túc xá được quản lý chặt chẽ bởi nhà trường, đảm bảo an ninh, an toàn cho sinh viên. Đây là một yếu tố quan trọng, nhất là đối với những sinh viên mới lên thành phố, chưa quen với môi trường sống mới.
– Thứ ba, ký túc xá thường được xây dựng ngay trong khuôn viên trường học hoặc gần trường học, giúp sinh viên thuận tiện trong việc đi lại, học tập.
– Thứ tư, sinh viên sống trong ký túc xá sẽ có cơ hội kết bạn với nhiều bạn bè cùng trường, cùng ngành học, đến từ nhiều vùng miền khác nhau. Đây là một cơ hội quý giá để sinh viên mở rộng mối quan hệ, học hỏi thêm những điều mới mẻ.
Cuối cùng, sinh viên sống trong ký túc xá sẽ được rèn luyện nhiều kỹ năng sống. Ví dụ như tự chăm sóc bản thân, quản lý thời gian, sống chung với người khác, giải quyết mâu thuẫn,… Đây là những kỹ năng cần thiết giúp sinh viên trưởng thành, tự lập hơn.
Chọn vị trí phòng trọ gần các tuyến xe bus
Vị trí thuê phòng gần các tuyến xe bus là một lựa chọn lý tưởng cho sinh viên mới chuyển đến thành phố. Khi chưa thông thạo về đường phố nơi mình học, việc sử dụng phương tiện xe bus công cộng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển.
Tại thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều tuyến xe bus đi qua các khu vực trung tâm thành phố, các trường đại học, cao đẳng, khu dân cư,… Bạn có thể tham khảo bản đồ tuyến xe bus của thành phố để lựa chọn vị trí thuê phòng phù hợp. Hơn nữa, bạn có thể đăng ký vé tháng xe bus dành cho sinh viên chỉ với 100.000 đồng/tháng. Qua đó có thể lên bất kỳ tuyến xe bus nào và đi tới bất cứ nơi đâu trong thành phố.
Khu vực thuê phòng trọ đủ tiện ích
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng khi tìm phòng trọ mà sinh viên cần cân nhắc. Dưới đây là một số tiêu chí mà sinh viên cần lưu ý khi tìm phòng trọ:
– Gần trường học: Vị trí thuê trọ gần trường học sẽ giúp sinh viên tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, từ đó có thể tập trung hơn cho việc học tập.
– Gần các tiện ích: Ngoài trường học, sinh viên cũng cần quan tâm đến các tiện ích xung quanh khu vực thuê trọ, chẳng hạn như chợ, siêu thị, bệnh viện, nhà hàng, quán ăn,… Các tiện ích này sẽ giúp sinh viên thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày.
– Vấn đề an ninh: Vấn đề an ninh là một trong những mối quan tâm hàng đầu của sinh viên khi thuê trọ. Sinh viên nên lựa chọn những khu vực có hệ thống an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho bản thân và tài sản.
– Môi trường sống: Sinh viên cũng nên quan tâm đến môi trường sống xung quanh khu vực thuê trọ. Một môi trường sống sạch sẽ, thoáng mát sẽ giúp sinh viên cảm thấy thoải mái và dễ chịu hơn.
Đọc kỹ trước khi ký hợp đồng thuê phòng trọ
Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê phòng trọ gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản.
Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Việc đọc kỹ hợp đồng thuê phòng trước khi ký sẽ giúp bạn hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình, tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê nhà.
Kiểm tra tình trạng nhà trọ trước khi chuyển đến
Trước khi chuyển đến ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong phòng. Nếu có sự cố gì, bạn nên yêu cầu chủ nhà nhanh chóng sửa chữa và thay thế. Dưới đây là một số lưu ý khi kiểm tra nhà trọ:
– Nên kiểm tra nhà trọ vào ban ngày, khi có đủ ánh sáng để bạn có thể quan sát kỹ mọi ngóc ngách trong phòng.
– Nên đi cùng người thân hoặc bạn bè để có thêm ý kiến và đánh giá kỹ hơn.
– Các hạng mục cần kiểm tra như vị trí, kích thước, cấu trúc, thiết bị và an ninh.
Tìm hiểu kỹ giá dịch vụ phòng trọ
Trong thương thảo hợp đồng, bạn cần chắc chắn tiền điện, nước và các dịch vụ khác là như nhau và không thay đổi theo thời gian nhất định.
Tốt nhất là bạn nên yêu cầu mỗi phòng có một đồng hồ đo điện, nước riêng để tránh trường hợp bị câu trộm điện, nước. Đồng thời, bạn cũng nên hỏi hàng xóm về tiền điện, nước của các phòng tương quan với vật dụng trong phòng của mình để xem xét liệu tiền điện, nước của mình có bị cao quá không. Nếu trường hợp bị cao lên bất ngờ thì bạn nên yêu cầu xem xét lại.
Tìm bạn ở ghép phòng trọ đáng tin cậy
Có thể nhiều bạn khi tìm được phòng phù hợp nhưng một mình không thể chi trả được tất cả các khoản tiền và bạn cần tìm người ở ghép.
Lúc này, bạn nên liên hệ với bạn bè và người thân để tìm người có cùng nhu cầu. Với những người này, bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn vì bạn đã có những thông tin cụ thể của đối phương đồng thời cũng đã hiểu về họ cũng như cách sống của họ.
Trong trường hợp, bạn không tìm được ai như thế, bạn có thể đăng tìm người ở ghép trên các website, hội nhóm facebook, hoặc bạn cũng có thể dán tờ rơi để tìm người ở cùng nhé. Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng kiểu này và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về người bạn cùng phòng đó.
Có nên thuê phòng trọ ở chung với nhà chủ hay không?
Đây là câu hỏi mà không ít người thắc mắc. Việc bạn ở chung với nhà chủ có những ưu điểm và hạn chế nhất định. Tuy nhiên, nếu bạn là sinh viên năm nhất và bạn là con gái thì nên ở cùng nhà chủ bạn nhé.
Việc ở cùng nhà chủ giúp bạn đảm bảo an ninh tốt hơn, yên tĩnh hơn để bạn có thể tập trung học tập. Đồng thời, sự hạn chế trong giờ đóng cửa mỗi tối là cách để bạn trở về nhà sớm hơn và đảm bảo an toàn cho bản thân mình.
Nhìn chung, việc thuê phòng trọ ở chung với nhà chủ có thể mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng có thể gặp phải một số bất tiện. Cụ thể như:
– Khi ở chung với nhà chủ, bạn có thể bị dòm ngó và ý kiến về cách sống của mình.
– Một số chủ trọ có thể quy định giờ giấc sinh hoạt của người thuê trọ.
– So với thuê phòng trọ không chung chủ, thuê phòng trọ ở chung chủ thường có chi phí cao hơn.
Trên đây là một số lưu ý nhỏ dành cho sinh viên khi thuê phòng trọ. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm và hiểu biết để có thể tìm được phòng trọ như ý cho bản thân, tránh những cạm bẫy từ bên ngoài.
