Một trong các loại hình được quan tâm nhiều nhất hiện nay có thể kể đến là căn hộ dịch vụ. Các căn hộ đa dạng về vị trí, kích thước và thiết kế, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, kèm theo loại hình này là các dịch vụ tiện ích khác như dọn dẹp, phục vụ, giặt ủi… Hiện nay nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh rất cao. Nắm bắt được thị trường cầu biến động lớn và tiềm năng nên loại hình cho thuê này được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
1. Tổng quan về Quận Bình Tân
Vị trí địa lý Quận Bình Tân
Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm về lĩnh vực kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của Việt Nam. Nơi đây có vị trí địa lý chiến lược khi tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm, cụ thể như sau:
– Phía Bắc: tiếp giáp cùng tỉnh Bình Dương
– Phía Nam: tiếp giáp đồng thời cùng Tiền Giang và biển Đông
– Phía Đông: tiếp giáp cùng 2 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai
– Phía Tây: tiếp giáp cùng các tỉnh Tây Ninh và Long An
Quận Bình Tân là đô thị có nền kinh tế phát triển vượt bậc trong khu vực Đông Nam Á. Điều thu hút người dân đến với Quận Bình Tân ngày càng cao, các doanh nghiệp vừa và nhỏ xuất hiện ngày càng nhiều, góp phần thúc đẩy thị trường căn hộ dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh phát triển vượt bậc trong những năm vừa qua.
Diện tích và dân số Quận Bình Tân
Theo số liệu năm 2021, tổng diện tích Quận Bình Tân lên đến 2.095 km2, toàn bộ dân số thành phố đạt 9.166.800 người. Mật độ dân số của TPHCM đạt 4.375 người/km2, cao nhất cả nước
Đơn vị hành chính Quận Bình Tân
Về đơn vị hành chính, thành phố được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố:
– 1 thành phố: Thành phố Thủ Đức.
– 5 huyện: Cần Giờ, Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè.
– 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú, quận Tân Bình, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh.
Giao thông khu vực Quận Bình Tân
Trung tâm kinh tế trọng điểm của đất nước, Quận Bình Tân được chính phủ ưu tiên đầu tư xây dựng và nâng cấp nhằm phát triển hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Một số loại hình giao thông tại Quận Bình Tân bao gồm:
– Đường bộ: gồm các tuyến đường chính như đại lộ Đông Tây, đường Võ Văn Kiệt, đường Mai Chí Thọ, đường Lê Duẩn, đường Nguyễn Huệ, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa,…
– Đường sắt: tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 và 2, tuyến đường sắt đô thị số 1 Tp.HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến Đường sắt Bắc – Nam, …
– Đường thủy: Sông Sài Gòn, Sông Đồng Nai, Cảng Cát Lái,..
– Đường hàng không: Sân bay Tân Sơn Nhất.
Mỗi tuyến đường chính trải dài, nối tiếp nhiều quận với nhau tại Tp.HCM, qua nhiều điểm tham quan địa danh nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Landmark 81, tòa nhà Bitexco Financial Tower, Bảo tàng Hồ Chí Minh, chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, Làng Đại Học,…
Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân
Để đáp ứng được nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân khu vực nội và ngoại thành phố, song song việc phát triển giao thông, Quận Bình Tân cũng đã hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại.
– Về y tế: Quận Bình Tân có hệ thống viện chăm sóc sức khỏe hiện đại như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nhi Đồng… với đội ngũ y bác sĩ có tay nghề cao, tận tình cùng trang thiết bị hiện đại.
– Về giáo dục: Thành phố có hệ thống giáo dục hàng đầu Việt Nam, có đầy đủ các cấp trường học từ mầm non đến đại học như Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh,…
– Dịch vụ tiện ích: Quận Bình Tân tích cực cung cấp các loại hình dịch vụ tiện ích nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu đời sống người dân như hệ thống điện, nước, Internet, đường truyền thông tin, hệ thống mua sắm, siêu thị, chuỗi các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart, Co.opmart,…
– Các trung tâm thương mại sầm uất như Vincom Center, Saigon Centre, Lotte Mart,…
– Khu vui chơi giải trí như Công viên nước Đầm Sen, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Khu vui chơi giải trí Tini World, Rạp chiếu phim CGV…
Với những lợi thế to lớn về này, thị trường bất động sản Quận Bình Tân sôi nổi hơn bao giờ hết. Các loại hình thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn TPHCM, cho thuê căn hộ dịch vụ giá rẻ TPHCM rất được ưa chuộng.
2. Hoạt động kinh tế và thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Tân
Trong những năm gần đây, hoạt động kinh tế của Quận Bình Tân đã phát triển ấn tượng, bao gồm cả ngành bất động sản. Vì vậy, việc cho thuê căn hộ dịch vụ được đánh giá là có tiềm năng lớn để phát triển. Nguồn lao động tăng, nhu cầu chỗ ở cũng tăng theo, kèm với những tiện ích mà căn hộ dịch vụ mang lại như phục vụ, dọn dẹp, giặt ủi, phòng gym, hồ bơi,… cơ hội thúc đẩy loại hình dịch vụ ngày càng lên ngôi.
Vì sao lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Tân?
Những đặc điểm nổi bật của thuê căn hộ dịch vụ ở Quận Bình Tân được ưa chuộng như:
– Vị trí: Quận Bình Tân là trung tâm kinh tế lớn, giao thông, cơ sở hạ tầng, giải trí phát triển và vô cùng tiện lợi.
– Đầy đủ tiện nghi: Trang bị đầy đủ các trang thiết bị và nội thất cao cấp nhu cầu sống của người thuê là ưu điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ Quận Bình Tân.
– Vấn đề an ninh khu vực: An ninh được đưa lên hàng đầu với đội ngũ bảo vệ hoạt động 24/7 và hệ thống an ninh hiện đại như khóa vân tay, camera giám sát, còi báo động khi có sự cố…
– Giá cả hợp lý: Với mức giá cả hợp lý, bạn đã có thể thuê căn hộ gần nơi làm việc với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ đi kèm như bảo vệ 24/7, dọn phòng, phục vụ…
3. Những lưu ý khi lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Tân
– Giá thuê: lưu ý lớn bạn cần phải xem xét vì đây là khoảng chi tiêu cố định hằng tháng. Tìm hiểu, tham khảo giá thị trường khu vực bạn muốn thuê để tránh bị lừa đảo.
– Đánh giá tình trạng: Trước khi quyết định thuê bạn nên đến căn hộ để trực tiếp kiểm tra tình trạng, hệ thống điện nước cũng như các trang bị nội thất (nếu có)… Nếu xuất hiện tình trạng hư hỏng cần báo ngay cho chủ sở hữu.
– Hợp đồng: Để đảm bảo quyền lợi cho mình, bạn cần đàm phán với người cho thuê nên cùng đồng thuận đưa ra các điều khoản cụ thể về giá thuê, thời hạn thuê, các chi phí phát sinh… Ngoài ra, các vấn đề về bảo trì và sửa chữa nội thất cũng cần được đàm phán trước khi kí kết hợp đồng. Tất cả thông tin nên được ghi rõ, có giá trị pháp luật để tránh tranh chấp về sau.
4. Phân loại căn hộ dịch vụ Quận Bình Tân
Dựa theo quy mô, căn hộ dịch vụ được phân loại như sau:
Loại hình căn hộ dịch vụ mini
Kiến trúc không gian chỉ có một phòng ngủ theo kiểu khép kín diện tích từ 25m2, tách biệt với những khu vực khác bằng vách ngăn. Dù diện tích nhỏ nhưng thiết kế không mất đi sự sang trọng, tiện nghi. Mức giá thuê hợp lý chỉ khoảng 500 USD/tháng.
Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Diện tích khoảng 30m2 từ 1 – 2 phòng ngủ cùng khu vệ sinh. Mức giá từ 700 – 1500 USD/tháng với đầy đủ các trang thiết bị nội thất.
Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ thường gặp ở các khu trung tâm thành phố lớn hay resort nghỉ dưỡng. Dịch vụ ở đây thuộc hạng cao cấp mang đến cảm giác tuyệt vời cho khách lưu trú. Mức giá thuê dao động từ 2000 – 3000 USD/tháng.
Hình thức căn hộ cao cấp phổ biến là condotel được trang bị đầy đủ sân vườn, nhà hàng, bể bơi, phòng tập,… cho khách tới lưu trú. Từ đó tạo cảm giác thoải mái, vui vẻ nhất khi đến đây. Căn hộ dịch vụ thường kèm theo tiện ích của khách sạn đẳng cấp 5 sao và xây dựng ở những thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội,… Quy mô lớn lên tới hàng trăm căn hộ với thiết kế sang trọng, tinh tế.
5. Ưu điểm của căn hộ dịch vụ là gì?
Các căn hộ dịch vụ được ra đời với nhiều ưu điểm vượt trội đem lại tiện ích cho khách hàng như:
– Căn hộ là giải pháp tối ưu cho những người thường xuyên đi công tác trong khoảng thời gian dài nhưng không muốn thuê phòng ở khách sạn.
– Căn hộ khá giống các chung cư cao cấp nhưng với dịch vụ bảo vệ, an ninh nghiêm ngặt 24/24 giúp bạn an tâm hơn khi nghỉ ngơi, du lịch.
– Căn hộ dịch vụ có tiềm năng lớn thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp nước ngoài. Đây là địa điểm cư trú phù hợp của khách quốc với đầy đủ tiện nghi, giá thành phải chăng mà vẫn được trải nghiệm dịch vụ cao cấp, sang trọng.
– Khách thuê được sử dụng toàn bộ các tiện ích chung của chung cư, tiết kiệm thời gian công sức cho các công việc nhà. Nhờ vậy dành nhiều thời gian chăm sóc gia đình, bản thân mình.
– Ký kết hợp đồng minh bạch và được chủ đầu tư hỗ trợ mọi mặt về pháp lý. Bạn sẽ được cam kết tư vấn và trợ giúp về các dịch vụ cap cấp hay vấn đề liên quan tới ngôn ngữ của người thuê trong trường hợp bạn là người nước ngoài.
– Đáp ứng đầy đủ nhu cầu cần thiết của xã hội cho một không gian sống lý tưởng.
Trên đây là những chia sẻ về chủ đề Căn hộ dịch vụ quận Bình Tân là gì? Căn hộ dịch vụ chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo của người thuê, những người nước ngoài sang Việt Nam du lịch, người độc thân, đối tượng thường đi công tác nghỉ dưỡng.
