Cách tìm phòng trọ TPHCM chất lượng tốt

Thị trường phòng trọ rất đa dạng về loại phòng và giá cả nhưng lại chưa có một tiêu chuẩn cụ thể về việc phòng như thế nào là tốt. Đối với các bạn sinh viên mới chân ướt chân ráo lên TP.HCM, chưa có kinh nghiệm tìm phòng trọ TP.HCM thì việc tìm được một phòng trọ như ý muốn là điều không hề đơn giản. Nếu không biết cách tìm phòng trọ ở TPHCM chất lượng tốt, các bạn sinh viên rất dễ thuê phải một phòng trọ kém chất lượng, kém an toàn, gây ảnh hưởng đến quá trình sinh sống và học tập sau này. Dưới đây là một số kinh nghiệm tìm phòng trọ, những lưu ý khi đi xem phòng trọ mà các bạn sinh viên đi thuê trọ nên nắm vững để đảm bảo thuê được phòng trọ chất lượng tốt với giá sinh viên.

Nội dung:

1. Xác định khu vực thuê phòng trọ

Điều đầu tiên cần lưu ý chính là khu vực thuê. Từ vị trí trường học, bạn nên thuê phòng trọ trong vòng bán kính 5km. Chẳng hạn, nếu làm việc ở trung tâm, bạn có thể thuê phòng trọ Quận 3, đừng tham rẻ mà thuê ở những chỗ xa hơn như thuê phòng trọ Bình Tân, thuê phòng trọ Gò Vấp… vì sẽ phải đánh đổi bằng chi phí và thời gian di chuyển, nhất là với tình trạng tắc đường nghiêm trọng như ở TP.HCM hiện nay. Chưa kể, khi trường có hoạt động ngoại khoá hay những buổi học chỉ có một môn, các bạn sinh viên ở trọ xa sẽ có xu hướng ngại tham gia. Ngoài ra, với sinh viên chưa có phương tiện cá nhân và phải di chuyển bằng xe buýt thì nên ưu tiên thuê nhà tại khu vực có tuyến xe buýt chạy qua để đảm bảo thuận tiện cho quá trình đi học hàng ngày.

Các quận ở TP.HCM khá đá dạng, mỗi khu lại có một đặc tính riêng, do vậy trước khi thuê phòng, các bạn sinh viên nên trực tiếp đến khu vực xung quanh nhà trọ, hỏi han những người sống ở đó để nắm rõ khu vực sẽ ở. Chẳng hạn, đây có phải là khu vực an ninh không, có bị ngập khi mùa mưa đến, xung quanh có quán karaoke hay quán nhậu không? Những điều này cần sự tinh tế quan sát mới xác định được. Khi đi khảo sát nhà trọ, nên đi vào những ngày cuối tuần vì đó là khi những người xung quanh khu trọ đang ở nhà nên bạn có thể hỏi nhiều hơn về tình hình khu vực mình dự định thuê.

2. Có nên ở chung với chủ nhà trọ không?

Việc người đi thuê có ở chung với chủ hay không sẽ có những ưu điểm và hạn chế nhất định. Nếu ở chung với chủ nhà, họ sẽ giúp đảm bảo an ninh của căn nhà, đảm bảo giờ giấc ra vào của những người trọ khác, bầu không khí cũng yên tĩnh hơn vào buổi tối. Điều này sẽ tốt hơn với các bạn tân sinh viên, đặc biệt là các bạn nữ tìm kiếm sự an toàn. Nếu quyết định ở chung với chủ nhà, bạn nên trao đổi rõ ràng với họ về thời gian đóng, mở cửa, bạn có được chìa khoá phòng riêng không, có được nấu ăn trong phòng không, có được dẫn bạn về phòng không…

Nếu lựa chọn ở riêng, bạn sẽ được tự do về giờ giấc, tự do dẫn khách về nhà, tự do nấu nướng… Tuy nhiên, khi ở riêng, bạn phải tự quyết định về các cơ sở vật chất trong phòng và tự đảm bảo an toàn cho chính mình. Như vậy, việc ở riêng sẽ tốt với các bạn biết sống tự lập, tìm kiếm sự tự do, đặc biệt là các bạn sinh viên năm 3, năm 4 đã đi làm thêm hoặc có nhiều mối quan hệ xã hội.

3. Làm sao để tìm được phòng trọ giá tốt nhất?

Giá thuê phòng là một vấn đề lớn với sinh viên bởi mỗi bạn chỉ được gia đình trợ cấp một khoản tiền nhất định. Tuỳ từng khu vực, loại phòng, trang thiết bị đi kèm mà giá phòng sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Bạn cần xác định mức giá phòng mình có thể chi trả trước khi tìm phòng trọ, đồng thời nên khảo sát giá phòng trọ quanh khu vực dự định thuê để tránh bị chủ nhà ép giá cao. Thông thường, nên tìm khoảng 5-10 phòng và xem xét hết các phòng đó để đưa ra khoảng giá phù hợp với ngân sách bạn mong muốn.

4. Phòng trọ như nào là tốt?

Một phòng trọ được đánh giá là tốt ngoài thoả mãn các tiêu chí về khoảng cách tới điểm trường, phù hợp với ngân sách, nằm trong khu vực an ninh thì cần đảm bảo về cơ sở vật chất, trang thiết bị đi kèm. Khi đi thăm phòng, bạn hãy xem xét qua các checklist dưới đây để lựa chọn được phòng trọ tốt nhất cho mình.

– Cấu trúc căn phòng trọ

Tường và trần nhà là những hạng mục giúp đánh giá tình trạng của căn phòng là cũ hay mới. Nếu trên tường xuất hiện các vết nứt sâu thì rất có thể đây là một căn phòng cũ và sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sau này của bạn, nhất là khi trời mưa gió. Bạn cũng cần để ý xem trần nhà có vết ố không, nếu có thì khả năng cao căn phòng trước đây bị thấm dột, bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa, khắc phục. Ngoài ra, nếu phòng trọ ở tầng trệt thì cần đảm bảo nền nhà cao hơn đường ít nhất 30cm để đảm bảo sự khô ráo, sạch sẽ và tránh nước tràn vào nhà khi mùa mưa đến.

– Cửa sổ

Cửa sổ ảnh hưởng khá lớn đến cuộc sống của bạn. Với thời tiết nóng nắng như ở TP.HCM, một căn phòng không có cửa sổ sẽ trở nên tù túng và rất nóng. Không những vậy, căn phòng dễ bị ám mùi dầu mỡ, thức ăn do không khí không được lưu thông. Phòng không có cửa sổ thường không đón được ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, ảnh hưởng không tốt đến tâm trạng và quá trình sinh hoạt của bạn.

– Khu vực để xe

Khu vực để xe cần đảm bảo các yếu tố như có người trông coi, có khoá cửa, có chỗ che nắng, che mưa để xe không bị hư hỏng. Ngoài ra, diện tích chỗ gửi xe cũng phải đủ rộng để bạn dễ dàng dắt xe ra, vào mà không bị xây xước xe khi di chuyển.

– Khoá an toàn cho cửa ra vào, cửa sổ

Chúng ta không thể biết những người cùng khu trọ là người như thế nào nên cần đảm bảo cửa ra vào được gia cố chắc chắn, có khoá an toàn, không dễ bẻ khoá từ bên ngoài. Tương tự, cửa sổ cũng cần có chốt an toàn bên trong để đảm bảo an toàn cho bạn và tài sản của bạn.

– Có nhà vệ sinh khép kín

Phòng trọ hiện nay thường có 2 dạng: phòng có nhà vệ sinh khép kín bên trong và phòng không có nhà vệ sinh mà phải dùng chung. Nếu là nhà vệ sinh khép kín, hãy kiểm tra xem căn phòng có cửa ngăn cách với phòng vệ sinh không, có thoáng khí không. Nếu là nhà vệ sinh chung, bạn cần hỏi chủ trọ về số người sử dụng nhà vệ sinh và quy định về việc dọn dẹp nhà vệ sinh chung.

– Đồng hồ điện, nước

Đồng hồ điện, nước phải đảm bảo tiêu chuẩn của Nhà nước và không có dấu hiệu chỉnh sửa. Bạn có thể kiểm tra số vòng quay trên đồng hồ, chỉ số trên đồng hồ và tốc độ quay xem có bất thường không.

Trên đây là những kinh nghiệm, những cách tìm phòng trọ ở TPHCM thực tế mà các bạn nên biết. Hy vọng rằng những thông tin cung cấp sẽ giúp ích cho các bạn sinh viên, các bậc phụ huynh trong quá trình tìm kiếm cho mình một phòng trọ để ổn định cuộc sống, yên tâm học hành.